Ózd - Eladó Üzlethelyiség

Elhelyezkedés
Vasköz
Alapterület
240 m2
Ár
41.500.000 Ft
Hirdetés azonosító
356928

Kereskedelmi üzlethelyiség ózd központjában, rengeteg lehetőséggel eladó.

Leírás

Borsod megye 2. legnagyobb városában Ózdon eladó egy kereskedelmi egység utcai bejárattal és rengeteg lehetőséggel.
Az ingatlan a városközpontban, az autóbuszállomás mögött, egy forgalmas helyen helyezkedik el több más bolttal és üzlettel körülvéve.
A sík és körbekerített 1067 m2-es telken több bejárattal rendelkező épület az elmúlt közel 30 évben vasudvarként ikonikus üzlete volt városnak és mint tájékozódási pontként jegyezték.
A 240 m2-es, tégla építésű, összkomfortos ingatlanban gázkonvektorokkal lehet fűteni, a melegvizet gázbojler biztosítja.
A magas beltérrel rendelkező tetőszerkezet fagerendás és rozsdamentes lemezzel fedett.
Az eladótér 3 méter belmagasságú, míg a raktár 3,5 méter. Ez az ingatlan jelenleg is 3 különböző üzletrészre van bontva, de több is kihozható belőle némi átalakítással.
Az udvar adottsága miatt egyéb épületek is elhelyezhetők rajta az 50 % beépíthetőség miatt és van egy 15 m2-es pince is külső lejárattal.
Bár műemléki jelentőségű területen fekszik, lehetőség van minden olyan átalakításra amely végeredményképpen stílusban egyezik a meglévő épülettel, de van lehetőség pl: újabb ajtók, ablakok kialakítására vagy külső festésre - burkolásra. A telek a járda széléig ér, így az új tulajdonosnak lehetősége van privát parkolónak elkeríteni azt.
Az ingatlan kiürítve lesz átadva, de az eladótérben lévő bútorok a vételár részét képezik.
Villamos biztosnági felülvizsgálat és az Energetikai felülvizsgálat már elkészült.
Az ingatlan per és tehermentes. Az ingatlan vételára bruttó ár, az Áfa-t tartalmazza vagyis 32,68 M + Áfa a vételár.

A kiváló elhelyezkedés, a sík és körbekerített telek valamint a bővíthető tégla épület miatt ez kiváló lehetőség lehet nemcsak helyi vállalkozásoknak, bővítésre vagy új üzletek kialakítására pl. üzlet, bolt, iroda, szépségszalon, fodrászat.
Energetikai besorolása: G
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további információért hívja a megadott telefonszámot!

Az ingatlan elhelyezkedése

Kapcsolati adatok

Kovács József Ingatlanközvetítő Ózd

Kovács József Ingatlanközvetítő Ózd

+36-30-890 0768

kovacsbogyojozsef@gmail.com

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok

Hívás